Ваш каталог и ваши правила
в мессенджере агента
Бот застройщика в Telegram и MAX: риелтор смотрит свободные квартиры и планировки, фиксирует клиента, видит срок закрепления и свою комиссию — не открывая ни сайт, ни почту. Агенты живут в мессенджере, и продавать удобнее там же.
Агент отвечает клиенту за минуту, а не «уточню и перезвоню»
Риелтор чаще всего на встрече, в машине или на объекте. Открыть ноутбук и вспомнить пароль от кабинета он не может, а вот мессенджер у него уже открыт.
Ответ, пока клиент рядом
Свободные квартиры, цены, планировки и условия — в том же окне, где агент переписывается с клиентом. Не нужно откладывать разговор до офиса.
Меньше звонков в отдел продаж
Типовые вопросы про цены, комиссию, рассрочку и документы бот закрывает сам. Менеджеру звонят по делу, а не за прайсом.
Работает, когда Telegram не работает
С российских серверов Telegram доступен не всегда. Тот же бот живёт в MAX — российском мессенджере, и канал с агентами не обрывается.
Агент не забывает про сроки
Бот сам напоминает, что фиксация подходит к концу или что по клиенту сменился этап. Напоминание приходит туда, куда человек точно смотрит.
Канал до всех агентов сразу
Новая акция, изменение цен, старт продаж очереди — сообщение уходит всей партнёрской базе за минуту, без рассылок по почте.
Новые агентства приходят сами
В боте есть заявка «стать партнёром»: агентство оставляет контакты и попадает к вам, а не к конкуренту, у которого бот уже есть.
Рабочие сценарии агента
Всё это настраивается под конкретного застройщика: свои объекты, свои условия, свои тексты.
Каталог квартир и шахматка
Что свободно по каждому комплексу и корпусу, с ценой и площадью. Данные берутся из вашей системы учёта — отдельный прайс для агентов вести не нужно.
Планировка и план этажа
По конкретной квартире бот присылает планировку и план этажа с выделенной квартирой — агент сразу пересылает это клиенту.
Фиксация клиента и её статус
Агент закрепляет клиента прямо из бота, по вашим правилам, и в любой момент спрашивает: до какого числа действует фиксация и на каком она этапе.
Комиссия, условия, рассрочка, ипотека
Вознаграждение по каждому объекту, таблица цен, условия покупки, программы рассрочки и ипотеки, документы для сделки — в постоянном меню, всегда актуальные.
Уведомления и рассылки
Смена этапа по клиенту, истечение срока фиксации, новости и акции застройщика. Массовая рассылка отправляется из панели управления.
Панель управления для менеджера
Объекты, комиссии, тексты, документы, объявления и список агентов правит ваш сотрудник — без разработчика и без обращения к нам.
Поговорите с ботом прямо здесь
Ниже — макет бота с вымышленными данными: нажимайте кнопки меню, как это делает агент в Telegram или MAX. Ничего никуда не отправляется.
Что здесь показано
Меню агента, ответы по объектам и комиссии, фиксация клиента и её срок, уведомление о том, что закрепление заканчивается. В боевом боте данные приходят из вашей системы учёта и вашей CRM.
Чего здесь нет
Правил проверки клиента на уникальность, работы с CRM и внутренней кухни — агенту это и не видно. Он видит результат: закрепили или нет и до какого числа.
Бренд — ваш
Имя бота, аватар, приветствие, состав меню и тексты настраиваются под застройщика. «ЖК ДЕМО» здесь только ради примера.
Демонстрационный режим: объекты, квартиры, коды и сроки вымышленные.
Бот и кабинет — это один продукт, а не два
Один агент, одни фиксации, два входа
Кабинет и бот работают с одной базой агентов и одними и теми же фиксациями. Агент закрепил клиента в боте — фиксация видна в кабинете и в вашей CRM, и наоборот. Ничего не сверяется руками и не задваивается.
Больше того, бот заменяет пароль: агент подтверждает свой номер в боте и после этого входит в кабинет по номеру телефона. Это и есть тот самый вход без паролей и без затрат на SMS.
9 000 ₽ в месяц за оба мессенджера
Один бот, две площадки, без оплаты за каждого агента и без лимита сообщений.
Настройка под ваши объекты и правила обсуждается по проекту. Вместе с кабинетом агента — считаем в комплексе, отдельные условия.
Как подключаем
Бот готов — его не пишут заново, а настраивают под вас. Обычно это до двух суток.
Что обычно спрашивают
Зачем MAX, если все сидят в Telegram?
Telegram доступен с российских серверов не всегда, и канал с агентами может оборваться в самый неподходящий момент. MAX — российский мессенджер, он работает стабильно. Мы держим оба: агент пользуется тем, что ему привычнее.
Нужно ли агенту что-то устанавливать?
Нет. Мессенджер у него уже стоит — достаточно открыть бота по ссылке и нажать «Начать».
Данные клиентов попадут в мессенджер?
Нет. Персональные данные клиентов остаются в вашей CRM: бот показывает агенту статус и сроки, а не карточку клиента. Это принципиальная позиция — по закону о персональных данных мессенджеры для таких сведений не годятся.
Можно ли взять бота без кабинета агента?
Да. Это отдельные продукты: берут по одному или оба. Второй добавляется позже без переделки первого.
Кто наполняет бота контентом?
Ваш менеджер через панель управления: объекты, комиссии, тексты, документы, объявления. Разработчик для этого не нужен.
Что входит в 9 000 ₽?
Бот в двух мессенджерах, все возможности из списка выше, панель управления, обновления и техническая поддержка. Оплата не зависит от числа агентов и сообщений.
Собираются в один канал продаж
Каждый работает сам по себе, но вместе закрывают весь путь: посетитель сайта → агент → фиксация в вашей CRM.
Витрина, фиксации со сроками, коммерческие предложения и чат с отделом продаж в вашем бренде.
от 30 000 ₽ / мес 🧮Ипотечный калькуляторВиджет для сайта: реальные ставки банков и цены из вашего каталога, заявка в вашу форму.
13 500 ₽ / мес 🤖Бот в Telegram и MAXВы на этой странице: каталог, фиксации и комиссия в мессенджере агента.
9 000 ₽ / месПоказать бота на ваших объектах
Соберём демо на паре ваших комплексов и покажем, как это выглядит у агента в телефоне.